Allotjaments militars, casernes i habitatge militar nord-americans

Gays in the military | Vincent Cianni | TEDxUniversityofNevada

Taula de continguts:

Habitatge militar per a parelles casades o per a persones amb dependència
Habitatges militars per a solters
Dormitoris
Anar-se'n
Habitatge a la base
Habitatge familiar de govern
Habitatge fora de la base
Consideracions especials
Com funciona l’habitatge de la família militar
Altres peces d’aquesta sèrie

L’habitatge gratuït o gairebé gratuït es dóna a tots els militars. Però la forma en què proporcionen habitatges depèn del vostre estat civil, de les persones dependents i de la vostra classificació.

Habitatge militar per a parelles casades o per a persones amb dependència

Si esteu casats i viuen amb el vostre cònjuge o dependents menors, viureu en habitatges de base o se'ls donarà un subsidi monetari anomenat BAH (Basic Allowance for Housing) per viure fora de la base. La quantitat de BAH depèn del vostre rang, de la vostra ubicació i de si teniu dependents o no.
Si esteu a la Guàrdia o les Reserves i teniu dret a un subsidi d’habitatge, rebreu un BAH reduït, anomenat BAH Tipus II, en qualsevol moment que estigueu en servei durant menys de 30 dies. Si esteu fent comandes de servei en actiu durant 30 dies o més, rebreu la taxa de l’allotjament total, igual que el personal amb servei actiu.

Si teniu dependents, rebreu el subsidi d’habitatge, fins i tot quan us quedeu a la caserna a la formació bàsica i / o a l’escola tècnica / AIT / A-School. Això és degut a que l’armada fa que sigui obligatori que proporcioneu un habitatge adequat per a les vostres persones a càrrec. Això s’inclourà com a part del vostre xec de pagament, la meitat de la primera part del mes i la meitat de l’últim dia del mes. Per a la formació bàsica i / o l'escola tècnica / AIT / A-School, rebreu la quantitat de BAH per al lloc on resideixin els vostres dependents.

Tanmateix, si no esteu casats i / o divorciats i pagueu pensions alimentàries, no rebeu BAH a temps complet mentre visiteu a la caserna. En aquest cas, s'apliquen regles especials i el membre rep BAH-DIFF.
Les regles especials s'apliquen a les parelles de casament militar-militar.
A diferència del pagament bàsic, BAH és un "subsidi", no un "salari" i, per tant, no és imposable.

Habitatges militars per a solters

Si sou solter, podeu esperar passar els propers anys del vostre servei militar que resideixi a la base al dormitori o als barracons. Les polítiques sobre membres individuals militars que viuen fora de la base de les despeses governamentals varien de servei a servei, i fins i tot de base a base, depenent de la taxa d’ocupació de les casernes / dormitoris de la base en particular.

La política de l'exèrcit permet que els membres individuals sol·licitin el pagament de E-6 i superiors per viure de la base a càrrec del govern. No obstant això, en algunes bases, els E-5 es poden moure de la base a la despesa governamental, depenent de les taxes d'ocupació de la caserna d'aquesta base.
La política de la Força Aèria generalment permet als E-4 individuals, amb més de tres anys de servei, i més enllà de residir fora de la base a costa de les administracions públiques.
La política de la Marina permet als mariners solters en els pagaments de E-5 i superiors, i E-4 amb més de quatre anys de servei per residir fora de la base i rebre un subsidi d'habitatge.

Els marines permeten als sols E-6 i superiors residir fora de la base a càrrec del govern. En algunes bases, depenent de la taxa d’ocupació de les casernes, els sols E-5 i fins i tot alguns E-4 estan autoritzats a residir fora de la base.

Dormitoris

Si el vostre reclutador us va prometre condominis, no tens sort. No obstant això, tots els serveis han implementat plans per millorar l'habitatge únic (dormitoris / barracons) per al personal enrolat.

La Força Aèria va ser el primer servei per iniciar-se en el programa i és probable que estigui per davant dels altres serveis. Tots els aviadors, fora de la formació bàsica i de l'escola tècnica, tenen ara dret a una habitació privada.La Força Aèria va començar amb la remodelació de les casernes en un concepte anomenat "més-un", que proporcionava una habitació privada, una petita cuina i un bany / dutxa compartits amb una altra persona. La Força Aèria ha actualitzat el seu programa mitjançant un concepte anomenat "Dorms-4-Airmen". Tots els nous dormitoris de la Força Aèria (excepte formació bàsica i escola tècnica) ara es dissenyen amb aquest concepte.

Els dormitoris d'aquest programa són apartaments de quatre dormitoris. Els aviadors tenen una habitació privada i un bany privat i comparteixen cuina, rentadora i assecadora i sala d'estar amb altres tres aviadors.

La norma de l'Exèrcit és un apartament de dos dormitoris, dissenyat per a dos soldats. Cada soldat rep una habitació privada i comparteixen cuina, bany i sala d'estar.

La Marina va tenir un problema greu quan va començar aquesta iniciativa. Milers de joves mariners vivien en vaixells, fins i tot quan els seus vaixells assignats estaven al port. Construir bastants barracons a la base de la Marina per proporcionar habitacions individuals per a tots aquests mariners costaria una fortuna. L'Armada va resoldre aquest problema obtenint permís del Congrés per utilitzar la indústria privada per construir i explotar habitatges privatitzats per a mariners singulars de menor rang. Igual que l'exèrcit, aquest disseny és un apartament de dues habitacions. Cada mariner tindrà una habitació privada, un bany privat i compartirà cuina, menjador i sala d'estar amb un altre mariner.

No obstant això, sota la iniciativa Homeport Ashore de la Marina, els mariners adscrits als vaixells que es troben al port han de compartir un dormitori fins que es disposi de finançament addicional per construir nous complexos.

Igual que l'habitatge familiar privatitzada, el mariner pagaria la complexa renda mensual de la gestió (que és igual al subsidi d'habitatge). La "renda" cobreix tots els serveis públics i les assegurances de lloguer. El pla demana als complexos d'apartaments que incloguin instal·lacions de fitness, centres de comunicació i centres tecnològics.

Els infants de marina han fet una ruta diferent. El Cos de Marina creu que els soldats de la llista de rols que es reclamen més baixos són essencials per a la disciplina, la cohesió d'unitats i l'esperit de cos. Sota el programa Marine Corps, els infants de marina junior (E-1 a E-3) comparteixen habitació i bany. Els infants de marina als graus de pagament de E-4 i E-5 tenen dret a una habitació privada.

Els dormitoris compartits normalment estan subjectes a dos tipus d'inspeccions: en primer lloc, hi ha la inspecció normal o periòdica que pot o no ser anunciada amb antelació. Aquí és on el comandant o primer sergent (o altra persona designada) inspecciona la vostra habitació per assegurar-vos que esteu respectant els estàndards (llit fet, escombraries buit, habitació neta, etc.) El segon tipus d'inspecció es diu "Salut i Inspecció del benestar ". Aquest tipus d’inspecció sempre està sense previ avís, sovint es produeix al voltant de les 2:00 de la matinada, i es composa d’una recerca real dels dormitoris destinats al contraban (drogues, armes de foc, ganivets, etc.). "prova d’anàlisi d’urina, cercant evidències d’abús de drogues.

Alguns serveis / bases us permeten utilitzar els vostres mobles. Altres són molt estrictes sobre l’ús dels mobles governamentals proporcionats. Fins i tot si esteu obligat a utilitzar mobles governamentals, podeu tenir el vostre propi equip de música, televisió o equip informàtic.

Amb tot, la majoria dels sol·licitats sol·liciten el dia en què puguin sortir del dormitori.

Anar-se'n

En la majoria dels llocs, els membres individuals poden optar per sortir del dormitori i obtenir un lloc fora de la seva base a les seves pròpies despeses. Això vol dir que el govern no els donarà BAH (Housing Allowance), ni el govern els donarà un subsidi alimentari. A menys que obtingueu un company de pis (o dos), pot ser difícil fer-se arribar fins a la fi de la base amb només el pagament base.

Per llei, els serveis no poden permetre que els membres individuals es desplacin a la base de les despeses governamentals, llevat que la taxa d’ocupació dels dormitoris de tota la base superi el 95 per cent.

Això significa que més del 95 per cent de totes les cambres de dormitori de la base han de tenir persones que viuen abans que ningú se’n permeti sortir dels dormitoris i rebre un subsidi d’habitatge.

L’arruga és que l’espai s’assigna a unitats específiques i que la vostra unitat s’és amuntegada, mentre que altres tenen espai disponible. Com a resultat, la taxa d’ocupació de tota la base és inferior al 95 per cent i no sereu autoritzats a desplaçar-vos fora de la base.

Quan la taxa d’ocupació de tota la base supera el 95 per cent, l’oferta de desplaçament fora de base es basa en el rang. Pot ser que no se us permeti moure's, ja que les persones amb un rang més alt es desplacen i la taxa d’ocupació cau per sota del 95 per cent. Encara es pot quedar atrapat a la base, amb un company de pis. La solució a aquest problema és reassignar periòdicament els espais de dormitori, però la majoria de les bases es mostren reticents a abordar el projecte amb més freqüència que cada cinc anys. Aquest sistema mal administrat és una font de frustració entre membres militars individuals.

Habitatge a la base

La majoria de llocs tenen una carcassa limitada a la base, de manera que normalment hi ha una llista d'espera (de vegades, més d'un any)

Per poder optar a un habitatge de base, heu de residir amb un dependent (en la majoria dels casos, això significa cònjuge o fills menors).

El nombre d’habitacions que s’haurà d’autoritzar dependrà del nombre i l’edat de les persones dependents que viuen amb vosaltres. Algunes bases tenen un habitatge molt, molt agradable, en altres bases, l’habitatge gairebé no admet l’estat de les barriades. Els serveis públics (escombraries, aigua, gas, electricitat) normalment són gratuïts. La televisió per cable i els telèfons no ho són. Normalment, els mobles no es proporcionen (tot i que moltes bases tenen "armaris de préstecs", que us prestaran temporalment mobles). Els aparells, com ara estufes i refrigeradors, normalment es proporcionen. Moltes cases de la base tenen fins i tot rentaplats.

Normalment no es proporcionen rentadores i assecadores de roba, però la majoria de les unitats, almenys als Estats Units, tenen connexions. A més, moltes bases tenen bugaderies situades a prop de la zona d’habitatge. A l'estranger, moltes unitats d'habitatge són "Condo-Style", i hi ha una bugaderia amb rentadores i assecadores ubicades a cada escala.

Habitatge familiar de govern

L’interior de les unitats d’habitatge ocupat no s’inspecta normalment com a dormitoris. Poden ser inspeccionats sense previ avís si el comandant rep qualsevol informe de seguretat o problema sanitari. L’exterior de l’habitatge és un tema completament diferent. Tots els serveis són bastant estrictes a l'hora de dictar exactament com es mantindrà l'exterior de la casa i el jardí. La majoria d’elles empra personal que conduirà per cadascuna de les unitats d’habitatge una vegada per setmana i escriurà entrades per qualsevol discrepància observada.

Rebeu massa entrades en un període massa curt i se us demanarà que us traslladeu fora de la base.

Als estats, la majoria de les unitats d’habitatge familiar a la base són dúplex o, de vegades, quatre plexes. Per als oficials i els membres més llicenciats, els habitatges familiars de base dels estats solen ser dúplex o habitatges individuals. De vegades, hi ha patis delimitzats i en altres bases no. Normalment, si la unitat d'habitatge té un pati posterior, però no hi ha tanca, podeu obtenir permís per instal·lar una tanca al vostre càrrec. Heu d’acceptar que la valla s’abandona quan sortiu si el següent ocupant decideix que no vol una tanca.

El mateix passa amb gairebé qualsevol millora que vulgueu fer a l'habitatge familiar a la base. Normalment, podeu obtenir permís per fer millores en la vostra ajuda personal, però heu d’acordar amb la devolució de l’habitatge a l’estat original si la persona que es desplaça no vol acceptar la vostra millora.

A l’estranger, les unitats d’habitatge familiar a la base solen tenir la forma d’edificis de gran alçada

El fet de sortir de l’habitatge base és molt més difícil que passar. És l’hora en què s’examinarà l’interior de la casa i s’espera que estigui en estat impecable. Moltes persones contracten productes de neteja professionals abans de la compra. Algunes bases tenen programes en els quals la base contracta netejadors professionals quan un ocupant es mou, cosa que facilita el procés.

Cada vegada hi ha més bases militars que passen a un habitatge familiar privatitzat. Aquest habitatge és mantingut, gestionat (i de vegades construït) per la indústria privada. El lloguer d’aquestes unitats privatitzades es paga a l’agència de gestió de l’habitatge per assignació de pagaments militars i és igual a l’allotjament d’habitatge del membre.

Habitatge fora de la base

En lloc de viure en els dormitoris o de residir en habitatges de base, és possible que estigueu autoritzats a viure fora de la base. En aquest cas, els militars us pagaran BAH. L’import d’aquesta assignació no imposable depèn de l’estat de rang, de matrimoni (dependència) i de l’àrea en què viuu (o les vostres persones dependents). Un cop l'any, els militars contracten una agència independent per examinar els costos mitjans de l’habitatge a totes les àrees on viuen quantitats significatives de personal militar. El Comitè de subvencions per diem, viatges i transport utilitza aquestes dades per calcular la quantitat de BAH que rebreu cada mes.

Una de les característiques més interessants de la llei de BAH és que la quantitat de BAH que rebeu mai no pot baixar mentre viu en una zona, fins i tot si el cost mitjà de l’habitatge en aquesta zona disminueix.

Un cop hàgiu mogut a una base diferent, el vostre BAH serà calculat de nou per la taxa actual a la nova ubicació.

Un aspecte interessant de BAH és el tipus d’habitatge en què es basa el dret. BAH es basa en un habitatge acceptable per a una persona (o per a una persona amb dependents). Per exemple, un E-5 casat es reemborsarà segons el que DoD considera la casa mínima acceptable, una casa de poble o un dúplex de dos dormitoris. Per a un O-5 és un habitatge unifamiliar de quatre dormitoris. Tot i que si un té o no té dependents és un factor, el nombre de dependents no ho és. Veure De quina manera es determinen les tarifes de BAH per obtenir més informació.

Si us traslladeu a habitatges fora de la base, el vostre dret mensual es denomina OHA (Overseas Housing Allowance) i es recalcula cada dues setmanes. Això es deu al fet que els tipus de canvi poden fluctuar dràsticament a l'estranger, provocant despeses d'habitatge per pujar i baixar. A més d’OHA, els estrangers tenen dret a algunes dotacions addicionals, com ara una assignació de despesa inicial per desplaçament i el reemborsament de costos per millorar la seguretat de la residència fora de la base.

Si esteu autoritzats a residir fora de la vostra base, és molt important que assegureu-vos que el vostre contracte de lloguer conté una "clàusula militar". Una clàusula militar li permet trencar el contracte d'arrendament en cas que es vegi obligat a fer comandes oficials.

Consideracions especials

Si esteu casats amb un membre no militar i / o teniu fills, el vostre cònjuge i els vostres fills es consideren "dependents" per l'exèrcit.

L’exèrcit requereix que proporcioneu un suport adequat (que inclou l’habitatge) als vostres familiars. Per això, si esteu casats, rebreu un subsidi d’habitatge, a la tarifa "amb dependència", fins i tot si esteu vivint als dormitoris individuals o casernes.

La vida a les casernes / dormitoris és obligatòria durant la formació bàsica i la feina i l'escola, i els vostres familiars no poden viatjar a la formació bàsica i / o a l'escola de feina a costa del govern. Durant aquests períodes, rebreu BAH per l’àrea on resideixen els vostres dependents.

Quan us mogueu al vostre primer lloc de treball permanent, les normes canvien. Els vostres dependents es poden mudar allà a càrrec del govern. Si no es mouen allà, es considera la vostra elecció. En aquests casos, rebeu BAH (a la tarifa "amb dependència") per l’import del vostre lloc d’impostos, independentment d’on viu realment el vostre dependent.

Mentre sigueu casats, per renunciar a BAH, haureu de residir en un habitatge familiar a la base. Tanmateix, tret que les vostres dependents es desplacin a la vostra ubicació de servei, no esteu autoritzats a residir en habitatges familiars de base, ja que les normes diuen que es qualifiquen, les vostres persones dependents han de viure amb vosaltres.

Si hi ha espai addicional disponible a les casernes / dormitoris, podeu viure allà i rebre el vostre BAH. No obstant això, ara que els militars estan intentant donar a la gent solitària que viu als dormitoris la seva pròpia habitació, la majoria de bases no disposen de cap espai addicional disponible en els seus dormitoris. Per tant, com a persona casada que hagi optat voluntàriament per no anar acompanyada de les seves persones a càrrec, és probable que se us requereixi viure fora de la base. Rebràs BAH per l’àrea a la qual estareu assignats.

Si teniu permís per viure als dormitoris / casernes, hi ha espai disponible, heu d'estar preparats per sortir, amb poca o cap avís, en cas que es necessiti espai (encara que la majoria dels comandants / primers sergeants tractaran de donar almenys dues setmanes si és possible).

Les regles canvien per a les tasques a l'estranger. Si se us assigna a l'estranger i elegiu no estar acompanyat per les vostres persones a càrrec, podeu viure a les casernes / dormitoris de la base i rebre el BAH per proporcionar ajuda adequada a la vivenda als estats per als vostres dependents.

Com funciona l’habitatge de la família militar

A continuació, s’observa el que segurament passarà quan informeu al vostre primer lloc de treball permanent. Arribareu amb la vostra família i allotjareu a la família temporal. Es tracta d’un "hotel" de base per a membres militars entrants / sortints i les seves famílies. És una bona idea trucar al taulell tan aviat com sàpigues quin dia arribareu per fer reserves.

També se us assignarà un "patrocinador" abans de l'arribada (obtindreu una carta amb el nom i el número de telèfon del vostre patrocinador). Un patrocinador és una persona de l’esquadró que s’assigna per ajudar-vos a fer més fàcil la vostra mudança. Podeu trucar al vostre patrocinador quan conegueu la vostra data d’arribada i ell / ella pot fer les reserves de taquilles per a vosaltres. Hi ha un cost reduït per a la millora de la família a la base. Podeu allotjar-vos en taulells familiars de base durant un màxim de 30 dies (la base pot estendre-la fins a 60 dies si hi ha espai disponible).

Si no podeu entrar a la família a la xarxa, haureu de llogar un motel fora de casa. Tant si es manté o no al motel de la família o la base fora de la seva base, continuarà rebent el subsidi per habitatge autoritzat (i el subsidi alimentari). A més, durant els primers 10 dies posteriors a la vostra arribada, rebreu un subsidi especial, anomenat TLE (Despeses d’allotjament temporal). Aquesta indemnització especial us reemborsarà per tot (àpats i allotjament), fins a 180 dòlars per dia per família.

Un cop finalitzats els 10 dies, haureu de pagar fora de la butxaca (tot i que encara rebeu el subsidi d’allotjament i subsidi de subsistència).

Visitarà l’oficina de l’habitatge i (si voleu), poseu el vostre nom a la llista d’habitatges de la família. En aquest moment, poden informar-vos aproximadament quant de temps trigarà abans que la casa de la base estigui disponible. Si una casa no està disponible immediatament (o, si no voleu viure a la base), visiteu la secció de referència de l'habitatge fora de la base, que es troba a l'Oficina d'Habitatge. Li poden donar una llista de lloguers locals que han decidit incloure-se a la base. No esteu obligat a utilitzar aquesta llista.

Després de trobar un lloc que vulgueu viure, agafeu una còpia del contracte d'arrendament (abans de signar-lo) a l'oficina de referència de l'habitatge. Comproven l’arrendament per assegurar-se que conté una clàusula militar que li permet trencar l’arrendament en cas que s’hagi de moure a causa d’ordres militars. Assegureu-vos que l’exèrcit no hagi posat la ubicació a la llista de límits fora de l’àmbit, que és per a llocs que han demostrat ser una discriminació racial, que s’utilitza de manera coneguda.

Si viu fora de la vostra base i la vostra habitatge familiar a la vostra disposició, els militars contractaran a una empresa en moviment per traslladar la vostra propietat des del lloguer a la vostra unitat d’habitatge de la vostra família.