Descripció de la feina d’assessor fiscal: salari, habilitats i més

Un assessor fiscal avalua el valor monetari de diverses propietats en un barri sencer. L'objectiu de les seves avaluacions és determinar la quantitat de propietaris dels impostos immobiliaris que han de pagar a la ciutat, el comtat o un altre municipi en què es troben les propietats.

Un assessor fiscal és un funcionari governamental elegit o designat. Aquesta ocupació està estretament relacionada amb els taxadors immobiliaris, que consisteixen a avaluar una propietat a la vegada per determinar el seu valor, generalment per a un banc o empresa hipotecària.

Descripció de la feina d’un assessor d’impostos

Els assessors fiscals solen realitzar les següents funcions:

• Determineu com s'utilitzen les propietats i assigneu classificacions segons això
• Prepareu els calendaris de valoració de barris sencers
• Manteniu una base de dades de totes les propietats de la seva jurisdicció
• Mantenir els mapes de propietats
• Defineixi l'exactitud de les seves valoracions quan els propietaris els desafien
• Notifiqueu anualment als contribuents la classificació i el valor de mercat de les seves propietats
• Responeu les preguntes sobre els impostos sobre la propietat dels propietaris
• Inspeccioneu les propietats residencials per buscar canvis que afectin el valor de mercat, incloses les millores o el deteriorament

• Recopileu, editeu i ordeneu les dades de vendes de propietats

Salari d’Evaluador d’impostos

Els assessors fiscals guanyen més que el salari mitjà de les persones que treballen en totes les altres ocupacions, però menys que altres especialistes financers. Els seus guanys varien segons l’experiència i la ubicació.

• Retribució anual mitjana: $54,980
• Top 10% Salari anual: $102,590
• Salari anual inferior al 10%: $29,690

Educació, formació i certificació

No hi ha requisits educatius obligatoris pel govern federal: les juntes d’avaluació estatal o localitats dels estats que no disposen de juntes d’avaluació estableixen qualificacions mínimes. Normalment s'especifica un títol de llicenciat, però alguns municipis contracten persones amb només un diploma de batxillerat.

• Col·legi: El treball de curs en economia, finances, matemàtiques, informàtica, anglès i en dret empresarial o immobiliari és útil.
• Certificació: Alguns estats requereixen que els avaluadors de béns immobles tinguin una certificació, com ara la designació de l’Avaluador d’Avaluació Certificada (CAE) de l’Associació Internacional d’Organitzadors Avaluadors, però no hi ha cap requisit federal. Per guanyar el CAE, es necessita almenys un títol de llicenciat i cinc anys d'experiència i ha de fer un examen per demostrar-ne el coneixement.

• Llicència de taxació estatal: Alguns estats requereixen que els avaluadors tinguin una llicència de taxació estatal. Per mantenir-lo, han de cursar formació continuada.

Habilitats i competències dels assessors

Per tenir èxit com a assessor d’impostos necessita habilitats específiques, incloses les habilitats suaus, que són les qualitats personals amb les quals s’ha nascut o que adquireix a través de l’experiència de vida.

• Gestió del temps: Els assessors fiscals treballen sota restriccions de temps ajustades. Han de ser capaços de fixar les prioritats per complir els terminis.
• Habilitats organitzatives: Hi ha molts aspectes per avaluar les propietats i realitzar altres funcions d’aquesta feina. Sense excel·lents habilitats d'organització, serà impossible fer-ne un seguiment.
• Habilitats per resoldre problemes: S’estranquen situacions inesperades i hauràs de trobar maneres de solucionar-les.
• Habilitats analítiques: Els avaluadors d’impostos han d’analitzar dades de moltes fonts per determinar els valors de les propietats.

• Habilitats matemàtiques: Aquest treball implica calcular la mida dels edificis i la terra.
• Habilitats de comunicació: les habilitats excel·lents per a la comunicació oral i auditiva seran útils quan es respongui a qüestions fiscals sobre els propietaris.

Perspectives de feina

Segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels Estats Units (BLS), es preveu que l'ocupació dels avaluadors creixi un 14% entre el 2016 i el 2026, una taxa molt més ràpida que la mitjana de totes les ocupacions durant el mateix període. Es preveu que hi haurà 11.700 nous llocs de treball per als avaluadors d’impostos i per als avaluadors immobiliaris per a l'any 2026. El BLS no diferencia entre els dos quan publica perspectives i perspectives de feina.

Ambient de treball

L’assessor fiscal és, en la seva major part, una feina d’escriptori, però de vegades els avaluadors visiten propietats per inspeccionar-los.

Horari de treball

La majoria dels assessors fiscals treballen a temps complet durant els horaris comercials habituals.

Com aconseguir el treball

Aplica

Utilitzeu recursos com Indeed, Monster i Glassdoor per cercar treballs d’assessor fiscal. A més, consulteu el lloc web del vostre municipi local per obtenir oportunitats professionals.

Apreneu a sol·licitar treballs de govern

Descobriu com completar sol·licituds d’ocupació governamentals.

Comparació de treballs similars

• Examinador d'impostos: $54,440
• Agent immobiliari: $58,210
• Comptador: $70,500