Què significa BOMA i quins són els estàndards BOMA?

BOMA significa l'Associació de Propietaris i Gestors d'Edificis Internacionals. Es tracta d'una associació professional fundada el 1907 que proporciona "informació sobre el desenvolupament d'edificis d'oficines, arrendaments, costos operatius de construcció, patrons de consum d'energia, codis de construcció locals i nacionals, legislació, estadístiques d'ocupació i desenvolupaments tecnològics".

Associacions locals de BOMA

BOMA es diu federació i inclou 90 associacions locals de BOMA als Estats Units i 18 associacions més a tot el món. Els membres de l’associació inclouen propietaris, desenvolupadors i gestors de propietats i arrendaments. Les associacions de BOMA miren atents a les legislacions nacionals, federals i estatals pertinents que afecten les normes i els codis de la construcció, i representa i fa lobby per part dels seus membres i del sector immobiliari comercial en conjunt quan es produeixen problemes.

BOMA acull regularment convencions per a associacions membres, incloent la Conferència i Expo Internacional BOMA, que se celebra anualment al juny, la Conferència i Expo Every Building, i la Conferència de reunions de negocis i lideratge d'hivern.

Podeu formar la vostra pròpia associació local amb permís de BOMA si podeu garantir almenys 30 membres a partir de 2017.

Què vol dir "normes BOMA"?

BOMA publica estàndards per mesurar espais d'oficina i seleccionar altres propietats comercials. Les directrius de la indústria publicades per BOMA són denominades "Normes BOMA".

La federació també publica i distribueix una revista, La revista BOMA, mantenir actualitzats els membres i els altres sobre els problemes actuals que afecten el sector immobiliari comercial. També publica i distribueix L'Informe d'intercanvi d'experiències o EER, que es considera un punt de referència de la indústria per als aspectes financers de la propietat, arrendament i gestió d'edificis d'oficines a Amèrica.

Unir-se a BOMA

La pertinença és oberta a propietaris, gestors, desenvolupadors i inversors a nivell governamental, empresarial o comercial. Podeu qualificar si només obteniu els ingressos principals del sector immobiliari comercial. No hi ha cap quota d’adhesió única: s’estableixen de manera individualitzada per associacions locals de BOMA. Quatre tipus d’adhesions estan disponibles a partir de 2017:

• Membres de l'associació local BOMA.
• Els membres de membres-a-grans (MAL) tenen cabuda a aquells que operen i treballen en àrees que no tenen associacions locals
• Els membres nacionals d’associats (NAM) també estan disponibles per a aquells que són membres d’una associació local
• Els membres internacionals també estan disponibles per a aquells que no estiguin ubicats als Estats Units. Els professionals ubicats fora dels Estats Units també poden unir-se com a membres en general.

Què hi ha als membres?

A més de l'assistència i la representació del lobby, BOMA ofereix programes educatius i diverses oportunitats de treball en xarxa, així com assistència en planificació de carrera, escriptura del currículum vitae i recursos salarials i educatius.

Les propietats excepcionals de BOMA reconeixen propietats excepcionals. La valoració es basa en l'impacte de la propietat sobre la comunitat, la sostenibilitat ambiental i la conservació de l'energia. I no es tracta només dels edificis. Les relacions entre inquilins i empleats també tenen un paper important.

El BOMA no s'ha de confondre amb BOMI International, l'Institut Independent per a l'Educació en Gestió de la Propietat i la Facilitat, tot i que els membres de BOMA poden rebre descomptes en cursos BOMI.