Preguntes i consells sobre l'entrevista de l'agent immobiliari

US Citizenship Interview and Test Official | Examen de Ciudadanía Americana N-400 Interview

Taula de continguts:

El que els empresaris volen saber
Preguntes d’entrevista d’agent immobiliari
Què vestir per a una entrevista immobiliària
Llista d’habilitats immobiliàries

A més de tenir certes certificacions, un agent immobiliari reeixit ha de tenir habilitats de comunicació i persones sòlides, així com la capacitat de vendre cases i vendre els serveis d'una agència. Durant les entrevistes, haureu de proporcionar proves que tingueu aquestes habilitats i que s’incorporaran fortament a l'agència.

El que els empresaris volen saber

Durant una entrevista, els empresaris faran preguntes d’entrevistes generals per tenir una idea de les vostres habilitats i experiències. Els entrevistadors també faran preguntes específiques sobre béns immobles. Podeu obtenir preguntes sobre la situació, que se centren en com heu manejat una situació determinada en el passat. Les qüestions de comportament també són comunes: aquestes se centren en la forma de gestionar una situació futura. També espereu preguntes dissenyades per esbrinar quines certificacions i llicències teniu.

Finalment, moltes preguntes poden estar orientades a entendre com es treballa en l’entorn immobiliari, que pot ser ràpid i competitiu, i requereix una forta capacitat d’organització i comunicació. En les vostres respostes, feu un esforç per ressaltar aquestes habilitats (trobareu una llista completa de les habilitats comunes necessàries en el sector immobiliari al final d'aquest article).

Els possibles empresaris també estan interessats en com es porta a terme. La presentació és clau en aquest paper: haureu d'aparèixer organitzat i professionalment.

Preguntes d’entrevista d’agent immobiliari

Practiqueu la vostra resposta a aquestes preguntes. En molts casos, pot ajudar si la vostra resposta utilitza la tècnica STAR, que emmarca la resposta en termes de situació, tasca, acció i resultat.

De mitjana, quantes cases heu venut cada any com a agent immobiliari?
Com utilitzeu Internet i les xarxes socials per vendre cases?
Com manteniu-vos organitzats i assegureu-vos que mai no us perdeu una cita o arribeu a una tarda?
Teniu experiència amb vídeo i visites virtuals per comercialitzar la vostra llar?

Consells per respondre: Suposant que teniu experiència amb vídeo i visites virtuals, una resposta ideal proporcionarà un exemple de com heu utilitzat aquesta tecnologia per vendre una casa.

Què en sabeu sobre la intermediació de transaccions de vendes i arrendaments financers a través de diversos tipus de propietat?
Expliqueu-me un moment en què heu tingut dificultats per crear una relació amb un propietari, un inversor, un inquilí o un corredor. Què hauria fet de manera diferent?

Consells per respondre: Una estratègia per respondre a aquest tipus de qüestions és mostrar com aquesta situació era una oportunitat d'aprenentatge per a vosaltres. Centreu-vos més en la manera de gestionar la situació en el futur que el que ha estat malament. Voleu evitar dir que mai no heu tingut problemes per crear una relació, ja que això pot semblar deshonest.

Què us sembla més complicat quan acompanyeu clients potencials en rutes de propietat? Per què?
Tens experiència en dissenyar materials de màrqueting?
Què és, segons vosaltres, una manera d’evitar mostrar les mateixes propietats múltiples durant mesos i mesos?

Consells per respondre: En la vostra resposta, us pot ajudar a parlar de com gestioneu les expectatives dels clients, utilitzar la informació obtinguda durant les primeres presentacions per adaptar les properes rondes o parlar de la importància de la reunió inicial amb el client.

Quines qualitats creieu que són un excel·lent agent immobiliari?

Consells per respondre: A continuació es detallen moltes de les habilitats i qualitats essencials dels agents immobiliaris. Aquesta és la vostra oportunitat per ressaltar les àrees on sou més fort. Per exemple, podríeu dir: "Crec que les habilitats de comunicació són essencials. Per a un agent immobiliari, és tan important escoltar i comprendre el que el client necessita, ja que és parlar d'una propietat".

Digueu-me un moment en què heu comès un error amb un contracte, un contracte d'arrendament o una altra forma de paperassa. Què vas fer i què has pogut fer de manera diferent?

Consells per respondre: Esculli el vostre error amb prudència! Si alguna vegada vau perdre una llista de milions de dòlars, ara no és el moment de parlar-ne. En comptes d'això, es podria esmentar un error a penes o un error relativament petit. Mantingueu el focus de la vostra resposta sobre com això no tornaria a succeir.

Quines llicències immobiliàries teniu?
Descriu un moment en què vau treballar amb un propietari exigent o amb un client que desitjava comprar una casa. Com vau gestionar la situació?

Què vestir per a una entrevista immobiliària

Quan es prepara per fer una entrevista per a una posició immobiliària, la decisió de vestir adequadament és tan important com familiaritzar-se amb els tipus d'immobles venuts per l'agència. El que sembla és el primer que veu l'entrevistador i, en el sector immobiliari competitiu, cal projectar una imatge professional, conservadora i competent.

Per a la vostra entrevista, això significa una entrevista professional. Els homes hauran de portar un vestit adequat amb un color conservador, blanc o pastís, corbata conservadora, mitjons foscos i sabates de vestir. Les dones poden triar entre un pantaló o un vestit de faldilla, una brusa (no talla baixa), una mitja i unes bombes tancades. El cabell, el maquillatge i la bossa (si es porten) han de ser netes i conservadores, amb joies mínimes, pendents només a les orelles.

Porti un maletí o cartera amb el vostre currículum, un coixinet i un llapis de treball. A continuació, s’expliquen més sobre com triar els accessoris d’entrevistes que complementaran el vestit de l’entrevista.

Llista d’habilitats immobiliàries

Aquí teniu una llista de les habilitats immobiliàries que els empresaris busquen en els candidats que contracten. Les habilitats varien en funció de la posició que apliqueu, de manera que també reviseu la nostra llista d’habilitats que s’indiquen segons el lloc de treball i el tipus d’habilitat. Mencioneu aquestes habilitats durant les vostres entrevistes i incorporeu-les al vostre currículum i cartes de presentació.

A - G